ブログBLOG
2021.03.15

床下 詐欺?

基礎クラック①

昨日訪問したお客様のことです。

相談内容は基礎のクラック。
床下業者が基礎にクラックが入っていて危険ですと指摘し
その後、別の業者がなぜか見積もりを持ってきたそうです。

どんなからくりなのでしょうね。

クラックは心配だけど、どうもこの業者は怪しいということで、
ご友人を介して当社に相談されたわけです。

写真のように基礎の通風孔の隅からのクラックは多くの家で見られます。
結論からいうと耐震性にはほとんど影響がありません。

ここのお宅は、築年数から考えて鉄筋が入っていないと考えられます。
仮に鉄筋が入っていたとしても、ここの部分はクラックが入りやすいものです。

基礎のひび割れの原因はいくつかあります。
今回のように通風孔周辺、横に伸びる、縦に伸びるなど方向によって原因は違うのです。
施工不良でも、経年劣化でもクラックは入ります。

そのなかで、怖いのは不動沈下です、
その場合、通風孔に関係なく縦にクラックが伸びています。

一般の方では、見極めが難しいかもしれませんので
写真をメールで送っていただければアドバイスいたします。
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
人生にとっての住まいの在り方の最適解を導く(株)田口住生活設計室
自分の人生観・価値観を花開かせる 花神コンサルティング


さいたま市を中心に。キッチン・ユニットバスなどの水回りリフォーム、リノベーション、外壁塗装工事を行っています。
調査点検、耐震診断、リフォームコンサルティングは全国対応します。
   〒331-0802
   さいたま市北区本郷町1579
   電話 048-729-4517
   メール tjs@homedr.info
 YouTube『リフォーム百科事典』も是非ご覧ください。
 
代表 田口寛英  
   建築士・耐震診断士・住宅瑕疵担保協会インスペクター
   感動経営コンサルタント協会認定コンサルタント
   一般社団法人 ほめる達人協会認定講師
   人本・建築経営道場講師
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇