今日のテーマは
『リフォーム業はサービス業なのか建設業なのか』です

当たり前ですが、建設業です。
しかし、建設・建築の知識や経験を持たない会社も多いですね。

一般のお客様も知識がないから、サービスが良ければ好感度があがります
だから、サ―ビス業としてのリフォーム会社が伸びているのが現実です

入社して一カ月と少し経ちました。

少しは成長してきたと思います。
でも、成長だけでは足りていないと思います。
今までの人生経験になかった世界に入ったのですから、新しい経験を重ねて人としての器を進化させたいと思います。

どちらかというと決意表明ですね。

H.k

インスペクション
簡単に言うと、住宅の劣化度・老朽度を調べる作業のことをいいます
また、新築の時は適正に工事が行われているのかチェックするときにも使われます

さて、このインスペクションは何のために行うのかというのが今日のテーマ。

結論から言うと、粗さがし＆欠点探しのために行うのか
安心するために行うのか
どちらでしょうという疑問です。

建築家としては、劣化も老朽箇所も正しく調べるのが当たり前です
しかし、そのことによって、不安を煽るような結果になってしまっては住む人にとって不幸でしかないと思います。

インスペクションの最大の問題点は、
現象を見つけるだけで、それの理由や構造的な影響について調べたり所見を述べる必要がないこと
つまり、雨漏りがあります と指摘するけど
その原因は述べる必要はないのです

これでは、不安になるだけですよね

そんな理由から、私はインスペクションには否定的です。

家に不安があるなら、しっかりと説明までしてもらえる専門家に頼まなければ意味がない
そう思います

リフォームをすると当然ゴミが出ます。
部屋の増改築や風呂の改築になるとすごい量のごみになります。
当社にもゴミ用のコンテナはありますが、あっという間に満杯になります。
なるべく鉄くずや木材は分別して別にしておきますが、それでもたまる時はあっという間です。
いかにコンパクトにまとめるか、ちょっとした立体パズルです。

H・ｋ

私の父は岐阜県の白川町（旧佐見村）で生まれ育ちました。
小さいころに本家に行くと、伯父さんが
『ひろ（私です）が大学に行くときには、お前の父ちゃんの山の木を売って学費を出してやる』
そんなことを言われていました。

記憶にあるので小学生のころですから１９７０年代だと思います。

一昨年
本家で不幸があり相続の話がでました
その時に、山の権利を本家で一括管理することになりました。
以前は価値があった山が、いまでは無価値になってしまい
それどころか管理するだけでもお金が掛かってしまい、
この先、だれも相続しないまま放置されて荒れ放題になるからです
実際に相続人が亡くなってしばらくたってしまっている山もあったようです

父の村でも以前は林業が盛んでした
木曽ヒノキで有名な東濃地区は山を一つ越えた所です

しかし、外国産による価格競争と後継者不足によって
父の村では林業なくなっています。

これが現実です
安い国産材と、無垢の柱ではない工業製品を使う家づくり
それによってのメリットもたくさんありますが
失ったものも大きかったようです

私たちに出来るのは、今ある家を大切に守ることなのだと思っています。

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さいたま市,上尾市を中心に、
雨漏りや劣化度の調査、耐震診断や補強工事、シロアリ調査、インスペクションなどの調査・点検業務と
住宅の修繕、リフォーム、リノベーション、外壁塗装工事、介護リフォームなど、
住まい全般の建築工事の提案・施工を行っています。

現場経験経験３０年以上の建築士と大工が中心となってお客様の家を守る建築の会社です。


　　　さいたま市北区本郷町１５７９
　　　電話　０４８－７２９－４５１７
　
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ウッドショックについて昨日書きましたが、
輸入材が入って来ないなら国産材があるのでは？　そう考えますよね。

しかし、日本の林業は輸入材との価格競争に破れて、壊滅的な状況になっています。
市場に材木が足りないからと言って、すぐに増産できるものではありません。
増産するために設備を増強して人を雇い入れたところで、稼働し始めるころには市況が落ち着いて価格も下がっているかもしれません。

そこまでのリスクを犯して増産する企業はないでしょう。

ウッドショックという言葉を聞いたことはありませんか？

世界的な住宅需要の高まりによって、木材資源が足りなくなり柱や構造材の値段が高騰していることを言います

単に値段が上がってるだけではありません
深刻な品薄状態になり、建築工事の延期や中段が起こり始めています。

発端はコロナです
アメリカや中国ではコロナ後の経済発展に伴って住宅着工が急激に増えました
いままで日本は安値で買っていましたが、アメリカや中国が日本の価格を上回る買値を出してしまい、日本は買い負け状態になってしまったわけです。

木材だけではありません。
ベニヤ板など加工品も品薄が深刻です。
事態が終息するのは早くて年末だと言われています
それまで、建築業者は材料が欲しくても手に入らない状態が続きそうです。


限りある天然資源をどんどん切りつくして行く現代社会にこそ、問題があるかもしれません。

住宅の工事を行う場合、近隣にお住いの方々への事前のご挨拶がかかせません。
マンションの場合は管理組合の規約で挨拶が義務付けられています。

ほとんどのお宅はお互い様ですからと言っていただけますが、
中には、いろいろと要望を出されるかたもいらっしゃいます。
もちろん、こちらが協力をお願いしているので、最大限の配慮を行っています。

工事業者としては、工事が終わればさようならになるのですが、
お住まいになる方は、この先長く近所付き合いがあるわけですので、
工事後のことまでを考えた配慮が必要だと思って対応しています。

今年の初めにあったことですが、
施工現場の真下のお宅にご挨拶にいったところ、
『息子がテレワークしているので、コロナが落ち着くまで工事を延期して欲しい』と言われました。
施主さんは中古物件を買われて引っ越してくる前にリフォームをしたいので延期は無理な話です。
結局 何度もお話しして御料力いただき工事を開始させていただきました。

工事後に御礼のご挨拶に行くと
『音もしなくて、気にならなかったよ』と言っていただき、胸を撫でおろしました。

リフォームの仕事をしていると、いろいろ経験させてもらいますが
誠心誠意での対応が、いい結果に結び付くのは間違いないですね。

校長先生を退職されて今は保護司や民生委員として地域貢献されているお客様より、
『田口さん、民生委員になりません？』と打診されました。

私自身はほとんど休みなしで仕事をしている状況なのでお受けできないとお断りしましたが、
その時に町内会の現状についていろいろ意見を交換しました。

皆さんは町内会や子供会と言った地域組織に入っていらっしゃいますか？
昔は入るのが当たり前でしたが、今は組織率がどんどん下がり、
町内会役員だけでなく、民生委員も消防団も防犯委員も地域の役の引き受け手が少なくなっています

組織率が下がっているのに、困り事や苦情の対応は決して減ってはいない
むしろ増えているという話です
隣の家の気が越境して来て困ると言った苦情が町内会長さんに寄せられますが
その方が町内会未加盟だったりするのです

昭和の時代は、地域社会の一員として意識がありました
役員も頼まれたら引き受けようという気持ちもあったと思います

今の時代は個が尊重され、地域とのしがらみは面倒だという思いがありますね

昭和の時代は良かったとノスタルジーに浸るわけではないのですが
ひとつ考えなければいけないのは
例えば災害が起きた時に、誰が助けてくれるでしょうか
災害が起きた時に協力し合うのは誰でしょうか
子供の防犯対策で見守るのは誰でしょうか

個の時代と言っても、地域組織は必要だと思うのです

人それぞれの価値観や生き方がありますから強制は出来ないかもしれない

けど、どうでしょう
自分の住む街を愛せないことって、私は幸せではないと思うんですよね

昨日に引き続きゴミについてお話しします。

小泉環境大臣がレジ袋有料化を始めましたが、
建築現場でも大量のプラスチック系ゴミが出ます

プラスチック系ゴミを廃プラと呼びますが
どんなものが廃プラになるでしょう？

ぱっと見てわかるのは、お風呂の浴槽（人工大理石やFRP）、洗面化粧台のミラー、
ユニットバスの壁、トイレの便座、
この辺りは明らかにプラスチックですね

そのほかに、雨どい、断熱材、クロスも廃プラになります。

一口に廃プラと言っても多用で
廃棄物中間処理業者は、リサイクルに向けて廃プラを分別して行く作業を行います
手間のかかる作業なんですね

特にプラスチックなのか他の素材なのかわからないような材料から作られている建材も多くあります
クロスも紙の上にビニールが貼ってあります
ウッドデッキに使われる、木材に樹脂を含入させて作る人工木などは半分が材木で半分がプラスチックです

レジのゴミ袋を減らすよりも、リサイクル出来ないような素材を無くす方が余程環境には優しいと思うのです。